1976〜1986年築, 専有面積64.99㎡〜84.99㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+12.2%
調布市
48.5万円/㎡
前年比-4.9%
クレール京王多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,101万円
41.4万円/㎡
1,814
2,672
3,530
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,530万円
35.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
クレール京王多摩川
2,898万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/15 | 2,898万円 | 38.6万円 | 2階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/01/21 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK+SIC+インナーバルコニー | 北東 |
| 2025/01/19 | 2,948万円 | 39.3万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,948万円 | 39.3万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,998万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,998万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,998万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK+SIC+インナーバルコニー | 北東 |
| 2024/11/24 | 2,998万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | - | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.99㎡ | - | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | - | 南東 |
| 2023/04/11 | 2,800万円 | 37.3万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/03/02 | 2,800万円 | 37.3万円 | 2階 | 74.99㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2022/09/05 | 2,890万円 | 44.2万円 | 5階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレール第2京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/17 | ユニーブル京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 3,199万円 | 48.2万円 | 66.34㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/05 | ライオンズマンション調布南 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 2,999万円 | 52.7万円 | 56.9㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/17 | インペリアル京王多摩川フラット 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,798万円 | 48.6万円 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2022/01/30 | ライオンズマンション調布第6 調布市小島町三丁目 | 調布駅8分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 3,230万円 | 52.9万円 | 61.03㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,890万円 | 48.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、調布市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は調布市の平均と比較して20.4%割安です。